vakilmelki

وكيل دادگستري و كارشناس ارشد حقوق عمومي گفت: لازم است با اجراي دقيق و درست قانون جامع مديريت خدمات شهري، مديريت ارائه خدمات شهري كاملاً به شهرداري سپرده شود و در عين حال دولت با قائل شدن به حمايت‌هاي مالي از كاركنان آن پشتيباني كند.

محمدرضا فاتحي در گفت و گو با خبرنگار ايمنا اظهار كرد: شهرداري دستگاهي خدمات‌رسان است كه همه شهروندان در همه مراحل زندگي از خدمات آن برخوردار مي‌شوند، بنابراين لازم است با اجراي دقيق و درست قانون جامع مديريت خدمات شهري، مديريت ارائه خدمات شهري كاملاً به اين دستگاه سپرده شود و در عين حال دولت با قائل شدن به حمايت‌هاي مالي از كاركنان آن پشتيباني كند.

مقالات بيشتر:بهترين وكيل اروميه

وي تصريح كرد: ماهيت كار مأموران شهرداري با ديگر دستگاه‌ها متفاوت است بنابراين وقتي به عنوان مثال يك نيروي خدمات شهري در جريان رفع سد معبر بخشي از اموال دستفروش را ضايع مي‌كند بايد به موقعيت ارتكاب عمل و هجوم احتمالي شهروندان و جو حاكم بر محل نيز توجه كرده و سپس در مورد مقصر بودن كارمند شهرداري تصميم‌گيري شود.

اين حقوقدان خاطرنشان كرد: بخش مهمي از مسئوليت كيفري و حقوقي شهرداري‌ها مربوط به رعايت نكردن حقوق قانوني كارگران و كارمندان خود است لذا وقتي يك شهرداري با اخذ وثايق غيرقانوني از بيمه كارگر به خدمت گرفته شده يا پرداخت همه حقوق مالي وي خودداري مي‌كند در صورت بروز حادثه براي كارگر يا اقامه دعوي در شوراي كار، شهرداري مسئول تاديه حقوق مالي و جبران خسارات و پرداخت جريمه است.

وي تاكيد كرد: معافيت دولت از تاديه خسارت وارده به اشخاص در نتيجه اعمال حاكميت شهرداري دائمي و مطلق نيست در هر مرحله از مراحل اجراي يك پروژه كه كاركنان شهرداري مرتكب قصور شوند و در نتيجه آن اشخاص  به هر اندازه آسيب ببينند، بايد از طرف فرد خاطي جبران شود و اگر عمدي بودن آن ثابت شود نيز فرد علاوه بر الزام به جبران خسارت، مجازات نيز مي‌شود.

مقالات ديگر:فيزيوتراپي فرمانيه

۲۶ ماه پس از قتل ميترا استاد به دست محمدعلي نجفي، درحالي كه طبق قانون، آزادي مشروط شامل حال او مي شود با درخواستش مخالفت شد، اما او توانست با استفاده از مرخصي از زندان آزاد شود. گودرزي وكيل نجفي در اين باره مي گويد: مرخصي كه به آقاي نجفي داده شده حقي قانوني است كه شامل همه زندانيان مي شود. او چند روز قبل با مرخصي از زندان آزاد شد، اما ما همچنان پيگير آزادي مشروط او هستيم تا براي هميشه آزاد شود.

پايگاه خبري تحليلي انتخاب (Entekhab.ir) :

همشهري: ۲۶ ماه پس از قتل ميترا استاد به دست محمدعلي نجفي، درحالي كه طبق قانون، آزادي مشروط شامل حال او مي شود با درخواستش مخالفت شد، اما او توانست با استفاده از مرخصي از زندان آزاد شود.

بزرگ ترين چالش زندگي محمدعلي نجفي، يكي از سياستمداران قدر ۴ دهه اخير روز ۷ خرداد ماه سال ۱۳۹۸ اتفاق افتاد؛ روزي كه همسر دومش ميترا استاد به قتل رسيد و او عصر همان روز به پليس آگاهي رفت و به قتل اعتراف كرد. هرچند او مدعي شد كه ناخواسته مرتكب قتل شده، اما ديگر كار از كار گذشته بود و با تفهيم اتهام قتل عمد، رسيدگي به پرونده او آغاز شد.

مقالات بيشتر:فروش مال غير

رسيدگي به پرونده او در دادسرا با سرعتي باورنكردني انجام و پرونده به دادگاه كيفري يك استان تهران فرستاده شد. هرچند او در دور اول محاكمه به قصاص محكوم شد، اما ناگهان اولياي دم مقتول از قصاص صرف نظر كردند و او براي دومين مرتبه و از لحاظ جنبه عمومي جرم و اتهام نگهداري اسلحه غيرمجاز به تحمل ۶ سال و نيم حبس محكوم شد. اين رأي اما با اعتراض نجفي و وكلاي مدافعش به ديوان عالي كشور فرستاده شد و قضات ديوان آن را نقض كردند و پرونده براي سومين دور از محاكمه باز هم به دادگاه فرستاده شد.

در اين دور از محاكمه قضات دادگاه با وجود دفاعيات نجفي و وكلايش نوع قتل را عمد تشخيص دادند و او را به تحمل حبس محكوم كردند، اما وقتي باز هم نسبت به رأي اعتراض و پرونده به ديوان عالي كشور فرستاده شد، قضات ديوان باز هم رأي دادگاه را نقض كردند. در اين شرايط بود كه پرونده براي رسيدگي نهايي به هيأت عمومي ديوان عالي كشور به عنوان عالي ترين مرجع قضايي فرستاده شد. در جلسه هيأت عمومي پس از رأي گيري، در نهايت از ميان ۶۶ نفر از قضات حاضر، ۳۹ قاضي رأي دادگاه كيفري (قتل عمد) و ۲۷ قاضي رأي ديوان عالي (قتل شبه عمد) را تأييد كردند.

تلاش براي آزادي مشروط

با قطعي شدن حكم حبس براي نجفي، وكلاي مدافع او تلاش هاي خود را معطوف به استفاده از آزادي مشروط كردند؛ ماده اي قانوني كه شامل حال نجفي مي شد، اما از سوي دادسرا با آن مخالفت شد. حميدرضا گودرزي، يكي از وكلاي نجفي در اين باره به همشهري مي گويد: طبق قانون، دادگاه صادركننده حكم مي تواند به پيشنهاد دادستان يا قاضي اجراي احكام پس از گذراندن نصف حبس در مورد محكومان به حبس بيش از ۱۰ سال و در ساير موارد پس از تحمل يك سوم مجازات با رعايت شرايطي، حكم آزادي مشروط را صادر كند. اين شرايط شامل اين موارد است: محكوم در مدت اجراي مجازات همواره از خود حسن اخلاق و رفتار نشان دهد. حالات و رفتار محكوم نشان دهد كه پس از آزادي، ديگر مرتكب جرمي نمي شود. به تشخيص دادگاه محكوم تا آنجا كه استطاعت دارد ضرر و زيان مورد حكم يا مورد موافقت مدعي خصوصي را بپردازد يا قراري براي پرداخت آن ترتيب دهد. در اين پرونده موكلم هر ۳شرط را داراست. حسن خلق او در زندان را همه تأييد مي كنند. او توانسته رضايت اولياي دم را جلب كند و منعي براي پذيرش درخواست آزادي مشروط او وجود ندارد. اما وقتي اين درخواست را به دادسرا تقديم كرديم با آن مخالفت شد، ولي با وجود اين باز هم درخواست آزادي مشروط داده ايم كه اميدواريم با آن موافقت شود.

آزادي با مرخصي

به رغم مخالفت دادسرا با آزادي مشروط نجفي، اما او چند روز قبل با دريافت مرخصي از زندان خارج شد. گودرزي در اين باره مي گويد: مرخصي كه به آقاي نجفي داده شده حقي قانوني است كه شامل همه زندانيان مي شود. او چند روز قبل با مرخصي از زندان آزاد شد، اما ما همچنان پيگير آزادي مشروط او هستيم تا براي هميشه آزاد شود.

وكيل مدافع نجفي درباره وضعيت سلامتي موكلش مي گويد: دكتر نجفي يك مرتبه به دليل گرفتگي رگ هاي قلب جراحي شده است. از طرفي او دچار بيماري ديابت است و به طور روزانه داروهاي زيادي مصرف مي كند و بالغ بر ۷۰ سال هم دارد. صرف نظر از خدمات مثبتي كه او در سال هاي گذشته داشته، همين حالا هم چند بنياد خيريه دارد كه در زندان پيگير آنهاست و در زماني كه به مرخصي مي رود، كارهاي اين خيريه ها را پيگيري مي كند. آزادي مشروط شامل حالش مي شود و اميدوارم كه اين بار با اين درخواست موافقت شود.

مقالات ديگر:قاليشويي پاسداران

عضو كميسيون عمران مجلس، گفت: مجلس استقلال خودش را دارد، ما تمام تلاش‌مان اين بود كه يك دولت انقلابي سركار بيايد ولي اين دليل نمي‌شود كه مجلس وكيل‌الدوله باشد. مجلس وكيل ملت است و كار خودش را انجام مي‌دهد.

كمال عليپور خنكداري نماينده مردم قائمشهر، سوادكوه و جويبار در مجلس شوراي اسلامي در گفت‌وگو با خبرنگار ايلنا، درخصوص لزوم توجه مردم به پروتكل‌هاي اجتماعي با توجه كاهش ميزان رعايت اين پروتكل‌ها و همچنين نقش ستاد ملي مقابله با كرونا در تصميم‌گيري‌هاي فوري و اعمال محدوديت براي كاهش ميزان شيوع اين ويروس گفت: ما اول بايد خودمان اين پروتكل‌ها را رعايت كنيم، يعني مردم بايد خودشان به سلامت خودشان اهميت بدهند پيش از آنكه ديگران بخواهند به مردم بگويند و توصيه كنند. به عنوان مثال اينكه ستاد مقابله با كرونا مي‌گويد سفر نرويد، اين را براي خودش نمي‌گويد؛ براي سلامت جامعه و افراد مي‌گويد و لازم است كه مردم عزيز توجه جدي و عملي به هشدارها داشته باشند.

مقالات بيشتر:وكيل تصرف عدواني در اروميه

وي ادامه داد: همچنين ستاد مقابله با كرونا هم بايد تصميم جدي‌تري بگيرد، علاوه بر اينكه مردم بايد رعايت كنند و ما هم بايد خودمان مراقبت كنيم. اما اگر ستاد به اين نتيجه رسيد كه رعايت از سوي مردم كارساز نيست، بايد از ورود مسافران به استان‌ها جلوگيري كند.

عليپور در ادامه اظهار داشت: در بيمارستان‌هاي مازندران وضعيت از نظر رنگ‌بندي كرونايي سياه است، در چنين شرايطي ستاد مقابله با كرونا بايد ورود به استان را ممنوع كرده و صرفا به جريمه بسنده نكند. كسي كه براي هر شب اقامت در يك ويلا در جنگل يا نزديك دريا يك ميليون تومان پرداخت مي‌كند، جريمه ۵۰۰ هزار توماني را هم پرداخت مي‌كند و مشكلي با جريمه ندارند، در نتيجه بايد كنترل سخت‌تر باشد.

وي افزود: وضعيت در مازندران و گلستان اصلا خوب نيست و به نظر مي‌رسد كه مردم شريف هم بايد به اين مساله توجه كنند. مردم مازندران و گيلان و گلستان هميشه ميهمان‌نواز بودند و هميشه پذيراي مسافرين عزيز بودند، ولي اكنون شرايط خوب نيست و ما خودمان بايد با رعايت پروتكل‌ها زنجيره را قطع كنيم.

عضو كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي در رابطه با «معرفي وزراي پيشنهادي دولت سيزدهم و اينكه رئيس‌جمهور براي كسب رأي اعتماد كار راحتي را درپيش دارد يا راهي سخت؟»، بيان كرد: مجلس استقلال خودش را دارد، ما تمام تلاش‌مان اين بود كه يك دولت انقلابي سركار بيايد ولي اين دليل نمي شود كه مجلس وكيل‌الدوله باشد. مجلس وكيل ملت است و كار خودش را انجام مي‌دهد، نظرات خودش را مي‌دهد اما در عين حال تمام تلاش مجلس اين است كه با اين دولت نهايت همكاري را داشته باشد.

وي افزود: چه بسا كه در دولت قبلي هم اينگونه بود و ما در طول يكسال گذشته تلاش كرديم با دولت همكار و همراه باشيم. قطعا به دولت انقلابي بيشتر كمك مي‌كنيم و تلاش ما اين است كه هماهنگي‌ها و نگاه‌ها را به سمت دولت بيشتر داشته باشيم ولي اگر يك جايي واقعا تشخيص بر اين باشد كه يك وزيري در شخصيت و شأن نظام جمهوري اسلامي نيست و نمي‌تواند اين بار عظيم را به دوش بكشد، قطعا مجلس مخالفت‌هايي خواهد داشت.

عليپور همچنين خاطرنشان كرد: در عين حال تاكيد و نگاه تمام نمايندگان بر اين است كه كمك كنند تا كابينه سريع‌تر تشكيل شده و كار آغاز شود.

وي درخصوص سهم‌‌خواهي‌ها از رئيس‌جمهور گفت: مساله سهم‌خواهي و تلاش براي گرفتن سهم همواره وجود داشته است، اما سفارش ما به آقاي رئيسي اين است كه وارد اين فضاها نشود؛ ضمن اينكه آقاي رئيسي سال‌هاي سال در نظام كار كرده و قطعا تحت تاثير اين مسائل قرار نخواهد گرفت.

مقالات ديگر:فيزيوتراپي در منزل شرق تهران

حوادث ركنا: يك وكيل پايه يك دادگستري با ابراز خرسندي از دستور رئيس قوه قضاييه به مراجع قضايي براي بررسي مجدد پرونده تمامي محكومان آبان 98 گفت: اين رويكرد، فوق العاده و باعث خوشحالي است.

بابك پاك نيا، وكيل پايه يك دادگستري كه وكالت چند محكوم آبان ماهي را هم برعهده دارد در خصوص دستور رئيس قوه قضاييه به مراجع قضايي براي بررسي مجدد پرونده تمامي محكومان آبان ۹۸ با ابراز خرسندي از اين اقدام رئيس قوه قضاييه عنوان كرد: اين اقدام، اقدامي بسيار عالي و خوب است.

مقالات بيشتر:وكيل تخليه ملك اروميه

ما دوست داريم كه چنين اقداماتي از قوه قضاييه صورت گيرد، به همين جهت حاضر هستيم اشخاصي كه در چنين شرايطي هستند را نيز معرفي كنيم.

به گزارش ركنا، اين وكيل پايه يك دادگستري خاطرنشان كرد: اعتبار دستگاه قضايي، موجب اعتبار ما نيز مي‌شود و خوشحال هستيم كه چنين اتفاقاتي رخ دهد.

وي اظهار كرد: اين اقدامات هم براي كشور و هم براي قوه قضاييه خوب است و در اين زمينه از هيچ گونه همكاري دريغ نخواهم كرد.

پاك نيا در ادامه گفت: اين رويكرد، فوق العاده و باعث خوشحالي است. اينكه افرادي صرفا به دليل اعتراض، دستگير شده باشند و سپس نسبت به آزادي آن‌ها اقدام شود، اقدام خوبي محسوب مي‌شود.

اين وكيل پايه يك دادگستري با تاكيد بر لزوم استفاده از ظرفيت‌هاي موجود در قوانين اذعان كرد: بسياري از ظرفيت‌ها در قانون وجود دارد كه متاسفانه مورد استفاده قرار نمي‌گيرد و لازم است استفاده از اين ظرفيت‌ها در دستور كار قرار گيرد.

مقالات ديگر:فيزيوتراپي در منزل شرق تهران

محبت خواه گفت: افزايش قيمت مسكن در پايتخت سبب مهاجرت برخي افراد به شهر‌هاي كوچك استان تهران شده است كه بايد كمبود سرانه‌هاي فرهنگي اين شهرها برطرف شود.

 آيين بهره‌برداري و شروع عمليات اجرايي پروژه‌هاي اداره‌كل راه و شهرسازي استان تهران در شهرستان‌هاي اين استان با حضور وزير راه و شهرسازي، استاندار تهران و ساير مسئولان در ملارد برگزار شد.

مقالات مشابه:وكيل متخصص دعاوي سرقفلي در اروميه

در اين مراسم خليل محبت خواه مديركل راه و شهرسازي استان تهران با اشاره به اعتبار ۱۹ ميليارد توماني پروژه‌هاي آماده بهره برداري اداره كل راه و شهرسازي استان تهران گفت: امروز مجتمع فرهنگي هنري ملارد با هزينه احداث ۱۱ ميليارد تومان به بهره برداري رسيد. ساختمان اصلي اين پروژه به مساحت ۱۴۸۵ مترمربع شامل ساختمان‌هاي اصلي آموزشي و اداري و ساختمان آمفي تئاتر است.

مديركل راه و شهرسازي استان تهران با بيان اينكه تعدادي پروژه روبنايي سايت مسكن مهر صفادشت به بهره برداري رسيده و مابقي آغاز شده است گفت: احداث مدرسه ۱۵ كلاسه، سالن ورزشي داراي زمين بسكتبال و سالن‌هاي ورزشي رزمي و كشتي از پروژه‌هاي روبنايي افتتاح شده است.

او ادامه داد: كلنگ زني ۴ مدرسه ۱۲ كلاسه، فرهنگسرا، درمانگاه و سالن ورزشي با همكاري شهرداري صفادشت نيز انجام شده است كه به زودي شاهد سرعت گرفتن ساخت اين پروژه‌ها خواهيم بود.

محبت خواه به كلنگ زني و آغاز پروژه مجتمع فرهنگي هنري شهرري اشاره و تصريح كرد: اين پروژه نيز در راستاي نهضت ساخت ساختمان‌هاي فرهنگي هنري استان شروع شده است.

محبت خواه با اشاره به افزايش قيمت زمين و مسكن، هزينه بالاي شهرنشيني در پايتخت و مهاجرت گسترده مردم به شهر‌هاي كوچك استان تهران گفت: امروزه با موج تقاضاي روزافزون براي سكونت در شهر‌هاي استان تهران مواجه هستيم شهر‌هايي كه به شدت با كمبود سرانه‌هاي فرهنگي مواجه هستند و از طرفي جمعيت جوان و جوياي علم، فرهنگ‌و هنر با ميل به شكوفايي بيشتر و يادگيري در اين شهر‌ها بسيار بالاست، به همين منظور اداره كل راه و شهرسازي استان تهران در نهضتي فراگير در همه شهر‌هاي استان، ساخت مجتمع‌هاي فرهنگي هنري را آغاز كرده است.

محبت خواه با اشاره به بهره‌برداري از مجتمع‌هاي فرهنگي هنري شهر‌هاي ملارد و قدس افزود: در نسيم شهر نيز احداث مجتمع فرهنگي هنري آن شهر تا ۷۰ درصد پيشرفت فيزيكي داشته است و امروز هم كلنگ احداث مجتمع فرهنگي هنري شهرري نيز به زمين زده شد.

محبت خواه ادامه داد: مجتمع فرهنگي هنري شهرري با ۱۳۶۰ مترمربع ساختمان اصلي شامل سالن آمفي تئاتر و فضا‌هاي آموزشي و اداري خواهد بود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

مقالات ديگر:گلفروشي قيطريه

گروه استان ها _ هرمزگان_ فرمانده انتظامي استان از كشف يك هكتار و 300 متر از زمين هاي شهري تصرف شده به ارزش 40 ميليارد ريال در شهرستان "پارسيان" خبر داد.

به گزارش خبرنگار پايگاه خبري پليس، سردار "غلامرضا جعفري" در تشريح اين خبر اظهار داشت: مأموران انتظامي شهرستان "پارسيان" در راستاي طرح مبارزه با جرايم اقتصادي با اشراف اطلاعاتي از تصرف غيرقانوني زمين هاي ملي توسط فردي سودجو مطلع و پيگيري موضوع را به صورت ويژه در دستور كار خود قرار دادند.

مقالات مشابه:نكات مهم در خريد زمين كشاورزي

وي افزود: با بررسي ها و استعلام هاي گرفته شده مشخص شد، زمين هاي شهري واقع در ورودي شهرستان به ميزان يك هكتار و300 متر مربع از سوي متهم به صورت غيرقانوني تصرف شده است.

فرمانده انتظامي استان هرمزگان با اشاره به اينكه با هماهنگي مراجع قضائي، اراضي موصوف خلع يد شد، گفت: كارشناسان، ارزش زمين هاي مورد نظر را 40 ميليارد ريال برآورد كرده اند.

سردار جعفري خاطر نشان كرد: در اين رابطه متهم دستگير و پس از اعتراف به بزه انتسابي با تشكيل پرونده جهت سير مراحل قانوني به مرجع قضائي معرفي شد.

مقالات ديگر:باشگاه ورزشي بانوان شهرك غرب

مركز آمار ايران از افزايش ۱۱۸/۴ درصدي قيمت فروش هر متر مربع زمين يا زمين ساختمان مسكوني كلنگي معامله شده در پاييز سال ۹۹ در مقايسه با مدت مشابه سال قبل از آن خبر داد.

به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين به نقل از مركز آمار ايران؛ اين مركز با انتشار نتايج طرح گردآوري اطلاعات قيمت و اجاره مسكن نقاط شهري كشور در پاييز ۹۹ اعلام كرد: متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسكوني كلنگي معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در كل كشور، ۸۸۶۵۸ هزار ريال با ميانگين مساحت ۳۵۰ مترمربع بوده است، كه نسبت به فصل قبل، ۲۰،۹ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱۸.۴ درصد افزايش داشته است.

بر اساس اعلام مركز آمار ايران، متوسط قيمت فروش هر مترمربع زيربناي مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي در سطح كل كشور ۸۹۴۹۶ هزار ريال با ميانگين مساحت ۱۰۸ مترمربع و متوسط عمر بناي ۱۲ سال بوده است، كه نسبت به فصل قبل، ۲۴،۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۱۳.۸ درصد افزايش داشته است.

مقالات مشابه:مال مشاع چيست؟

افزايش ۱۱۸ درصدي قيمت زمين در پاييز ۹۹

مركز آمار ايران همچنين اعلام كرد: بنگاه‌هاي معاملات ملكي كشور موظف هستند مشخصات همه معاملات خريد و فروشي كه سند آن‌ها از طريق دفتر ثبت اسناد انتقال پيدا مي‌كند را در سامانه‎ اطلاعات مديريت معاملات املاك و مستغلات كشور ثبت كنند.

بر اساس اعلام مركز آمار ايران، با توجه به اين‌كه كاهش يا افزايش حجم (تعداد) معاملات در شهرهاي بزرگ، باعث كاهش يا افزايش شديد متوسط (حسابي) قيمت در سطح استان يا كشور مي‌شود، از متوسط تعديل شده (وزني) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغييرات واقعي قيمت را مشخص كرد. در ضمن وزن‌هاي مورد استفاده بر مبناي واحدهاي مسكوني داراي سكنه در سرشماري عمومي نفوس و مسكن ۱۳۹۵ به‎روز شده است.

مقالات ديگر:فيزيوتراپي در منزل

اقتصادنيوز : با آغاز فرآيند ثبت نام و سپس اعطاي وام وديعه مسكن كرونايي به مستأجران، به نظر مي رسد اجراي بعضي از مفاد قانون بودجه سال جاري در خصوص اعطاي وام وديعه مسكنِ مشوقِ فرزندآوري، فراموش شده است.

به گزارش اقتصادنيوز به نقل از مهر ، بر اساس جزءهاي ۱ و ۲ بند «ه» و جز ۱ بند «و» تبصره ۱۶ ماده واحده قانون بودجه كل كشور در سال ۱۴۰۰، بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران مكلف است در راستاي اجراي بند ت ماده ١٠٢ قانون برنامه ششم توسعه، از طريق بانك‌هاي عامل مبلغ ۹۰۰ ميليارد تومان از هر محل از جمله منابع سپرده‌هاي پس‌انداز و جاري قرض‌الحسنه نظام بانكي به تفكيك، نسبت به پرداخت تسهيلات قرض‌الحسنه وديعه يا خريد يا ساخت مسكن (بنا به درخواست خانوار) با بازپرداخت حداكثر ۲۰ ساله براي خانواده‌هاي فاقد مسكن كه در سال ١٣٩٩ يا ١٤٠٠ صاحب فرزند سوم و به بعد شده يا مي‌شوند به ميزان ۱۵۰ ميليون تومان اقدام كند.

مقالات بيشتر:چگونگي فسخ قرار داد اجاره

وام ۱۵۰ ميليوني طرح ملي مسكن با وام وديعه ۱۵۰ ميليونيِ فرزندآوري، متفاوت است

اين در حالي است كه در جلسه ۲۳ خرداد امسال در هيئت دولت، آئين نامه اجرايي طرح اقدام ملي مسكن براي اعطاي وام ۱۵۰ ميليون توماني به ساخت واحدهاي مسكوني ذيل اين طرح، تصويب و به وزارت راه و شهرسازي، بانك مركزي، وزارت رفاه و سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شد.

در ابتداي اين مصوبه آمده، آئين نامه اجرايي طرح اقدام ملي مسكن، در راستاي اجراي اصل ۱۳۸ قانون اساسي كه به اصل حق مسكن مشهور شده، تصويب شده است.

بنابراين تسهيلات ۱۵۰ ميليون توماني مذكور در آئين نامه اجرايي طرح اقدام ملي مسكن، ارتباطي به وام وديعه ۱۵۰ ميليون توماني ذكر شده در قانون بودجه امسال ندارد و دولت بايد براي عملياتي شدن اين تسهيلات (وديعه مسكن فرزندآوري) آئين نامه جداگانه‌اي تهيه و به دستگاه‌هاي ذي‌ربط ابلاغ كند.

قانون بودجه امسال در حالي اعطاي وام وديعه ۱۵۰ ميليون توماني به خانوارهايي كه فرزند سوم آنها امسال يا سال گذشته به دنيا آمده را به دولت تكليف كرده كه ستاد ملي مقابله با كرونا، اعطاي وام وديعه مسكن به مستأجران را كه سال گذشته نيز در همين ستاد به تصويب رسيده بود، مصوب، ابلاغ و عملياتي كرده است.

در وام وديعه مسكن كرونايي، به مستأجران تهراني تا سقف ۷۰ ميليون تومان، كلانشهرها ۴۰ ميليون تومان و ساير شهرها ۲۵ ميليون تومان تسهيلات كمك وديعه مسكن با نرخ سود ۱۳ درصد و بازپرداخت ۳ تا ۵ ساله (بسته به شهرهاي مختلف) قرار است پرداخت شود.

ثبت نام اين تسهيلات آغاز شده و متقاضيان مي‌توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به اخذ آن اقدام كنند.

اقساط وام وديعه مسكن كرونايي در تهران ۱.۶ ميليون تومان، در كلانشهرها ۱.۳ ميليون تومان و ساير شهرها ۸۴۲ هزار تومان است.

اين در حالي است كه وام وديعه مسكن مشوق فرزندآوري، بر اساس قانون بودجه امسال در همه شهرها ۱۵۰ ميليون تومان، قرض‌الحسنه (كارمزد ۴ درصدي) و با بازپرداخت ۲۰ ساله است.

بنابراين رقم اقساط آن ۹۰۸ هزار تومان خواهد بود.

پرداخت وام ۱۵۰ ميليون توماني وديعه مسكن «فرزندآوري» چه شد؟

رقم وام وديعه مسكن فرزندآوري براي خانوارهاي كمتر از ۳ فرزند

در جز ۲ بند «ه» تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰، بانك مركزي مكلف شده تا در راستاي اجراي بند ث ماده ١٠٢ قانون برنامه ششم توسعه از طريق بانك‌هاي عامل مبلغ ۴۶۰ ميليارد تومان منابع سپرده‌هاي پس‌انداز و جاري قرض‌الحسنه نظام بانكي به تفكيك نسبت به پرداخت تسهيلات قرض‌الحسنه وديعه يا خريد يا ساخت مسكن (بنا به درخواست خانوار) با بازپرداخت حداكثر ۱۰ ساله براي خانواده‌هاي فاقد مسكن به شرح زير اقدام كند:

۱. خانوارهاي صاحب دو فرزند تا سقف ۲۰۰ ميليارد تومان و به هر زوج به ميزان ۱۰۰ ميليون تومان

۲. خانوارهاي صاحب يك فرزند تا سقف ۱۶۰ ميليارد تومان و به هر زوج به ميزان ۸۰ ميليون تومان

۳. خانوارهاي دو نفره (زوج و زوجه) تا سقف ۱۰۰ ميليارد تومان و به هر زوج به ميزان ۵۰ ميليون تومان

بر اين اساس بايد منتظر ماند و ديد با توجه به گذشت سه ماه از سال، آيا دولت اين بند از قانون بودجه امسال را عملياتي خواهد كرد يا خير.

مقالات ديگر:مركز توانبخشي سالمندان

اقتصادگردان- ستاد ملي كرونا در هفتاد و دومين جلسه خود به رياست حسن روحاني رئيس‌جمهور در حمايت از خانوارها در زمينه اجاره املاك مسكوني با پرداخت تسهيلات وام وديعه مسكن به مستاجران واجد شرايط موافقت كرد. همچنين مصوبه فوق حداكثر افزايش مبلغ اجاره‌بها يا مبلغ رهن براي قراردادها را در شهر تهران تا سقف ۲۵ درصد و ساير كلانشهرها تا سقف ۲۰ درصد و ساير شهرها تا سقف ۱۵ درصد مجاز دانست.

مصوبه هفتاد و دوم ستاد ملي كرونا در موضوع حمايت از خانوارها در زمينه اجاره املاك مسكوني به شرح زير است:

۱-۱- حداكثر افزايش مبلغ اجاره بها يا مبلغ رهن براي اين قراردادها در كلان شهر تهران تا سقف ۲۵ درصد و ساير كلان شهرها تا سقف ۲۰ درصد و براي ساير مناطق شهري كشور تا سقف ۱۵ درصد خواهد بود.

۲-۱- مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرايط براي دريافت تسهيلات كمك وديعه اجاره مسكن تا پايان شهريور ماه ۱۴۰۰ تمديد مي‌شود. بانك‌ها و موسسات اعتباري موظفند حداكثر تا پايان آذرماه سال جاري تسهيلات مذكور را پرداخت نمايند. سقف مبلغ اين تسهيلات براي كلان شهر تهران ۷۰ ميليون، ساير كلان شهرها ۴۰ ميليون تومان و ساير شهرها ۲۵ ميليون تومان تعيين مي‌شود. شرايط و مقررات مترتب بر اين تسهيلات در سال ۱۳۹۹، در سال جاري نيز به قوت خود باقي است. تا سقف مبلغ ۱۰ هزار ميليارد تومان از بسته تسهيلات كرونايي، در سال ۱۴۰۰ به پرداخت تسهيلات براي اين موضوع اختصاص داده مي‌شود.

۳-۱- با عنايت به استمرار شرايط بيماري كرونا، كليه قراردادهاي اجاره مربوط به املاك مسكوني استيجاري كه از تاريخ ابلاغ اين مصوبه تا پايان سال ۱۴۰۰ مدت زمان اعتبار آن‌ها به اتمام مي‌رسد، در صورت عدم توافق طرفين و تمايل مستاجرين، به مدت يك سال به صورت خودكار تمديد مي‌شود. موارد ذيل از شمول اين حكم مستثني است:

مقالات بيشتر:آنچه درباره سرقفلي بايد دانست

- چنانچه مالك، به منظور تخريب واحد مسكوني، احداث ساختمان جديد و يا تعميرات اساسي واحد مسكوني، پروانه ساختماني يا پروانه تعميرات اساسي اخذ نموده باشد.

- چنانچه مستاجر تا يك ماه پس از تمديد قرارداد اجاره جديد، بر اساس مستندات مثبته و به تشخيص مرجع صالح رسيدگي كننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت ننموده باشد.

- املاك مورد اجاره كه قبلاً يا در مدت تمديد قرارداد به طور قطعي و رسمي مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر مي‌بايست ظرف مدت دو ماه از تاريخ انتقال سند رسمي نسبت به تخليه و تحويل آن اقدام نمايد.

- چنانچه مستاجر با افزايش مبلغ اجاره با نرخ‌هاي فوق‌الذكر موافقت ننمايد، به تشخيص مرجع صالح رسيدگي كننده، واحد قابل تخليه است.

- مستاجريني كه در دوره قرارداد اجاره بر اساس اين مجوز، به تشخيص مرجع صالح رسيدگي كننده به تعهدات خود عمل نكنند و موجب تضييع حقوق موجر شوند مشمول اين مصوبه نخواهند شد.

- چنانچه موجر و افراد تحت تكفل وي صرفاً مالك همين واحد مسكوني مورد اجاره بوده و نياز (مالك و افراد تحت تكفل) موجر به ملك مسكوني مورد اجاره براي سكونت، توسط مرجع صالح رسيدگي كننده احراز شود.

- چنانچه بنا به تشخيص مرجع صالح رسيدگي كننده، رفتار مستاجر خلاف عرف عمل نموده و باعث شكايت ساير ساكنين واحدهاي مسكوني باشد.

- چنانچه مستاجر در دوران استفاده از واحد مسكوني استفاده غير و يا خلاف تعهدات مقرر در اجاره‌نامه اعم از كاربري نمايد.

- چنانچه مستاجر در دوره قبل نسبت به ايفاي تعهدات (پرداخت به موقع اجاره‌بها، هزينه شارژ و ...) اقدام ننموده و موجب ضرر و زيان قابل ملاحظه موجر (به تشخيص مرجع صالح رسيدگي كننده) شده باشد.

گروه استان ها- رئيس پليس مبارزه با مواد مخدر تهران بزرگ از كشف 53 كيلو حشيش و 715 گرم ترياك از مخفيگاه يك سوداگر مرگ خبر داد.

سرهنگ " عبدالوهاب حسنوند" در گفت و گو با خبرنگار پايگاه خبري پليس، بيان داشت: ماموران اين پليس از نگهداري محموله اي افيوني در مخفيگاه يك سوداگر مرگ در "جنوب تهران" مطلع و بلافاصله وارد عمل شدند.

وي افزود: پس از تكميل تحقيقات پليسي و هماهنگي با مقام قضائي از مخفيگاه متهم بازديد و  53 كيلو حشيش و 517 گرم ترياك كشف شد.

مقالات مشابه: وكيل مواد مخدر در آذربايجان غربي

رئيس پليس مبارزه با مواد مخدر تهران ادامه داد: در اين خصوص يك سوداگر مرگ دستگير و پس از تشكيل پرونده براي اقدامات قانوني به مراجع قضائي تحويل داده شد.

وي خاطر نشان كرد: مبارزه با موادمخدر در شهر تهران در راستاي پاسخگويي به دغدغه و مطالبات به حق شهروندان است و شهروندان محق هستند كه از امنيت عمومي برخوردار باشند.

منبع:پايگاه خبري پليس ايران